新闻事件深度报道案例2022:三亚凤凰岛房价由每平15万跌至4.2万 房价降到底了吗?【原创】

小柯 ◷ 2024-02-26 11:15:01
#新闻事件深度报道,房价

近日,一则“三亚凤凰岛破产重组”的新闻上热搜,这一曾经打造的“第二迪拜”度假岛项目再次引起人们的关注。


6月13日,中国交通建设集团公司(601800.SH)发布公告称,三亚凤凰岛邮轮港发展有限公司(以下简称“凤凰岛国际邮轮港”)资不偿债,其债权人的重组申请被法院受理。据媒体记者了解,截至去年底,凤凰岛国际邮轮港总资产约50.4亿元,但总负债约186.05亿元。中交集团对富达国际邮轮港发展有限公司10亿元股权投资占比为0元。


对此,媒体记者6月21日收到中交集团的采访回复称:过去一年10亿元投资已全部计提,股权损失不会影响今年经营业绩。关于此次重组的进展,请看中交建的最新公告。


经过多年的风风雨雨,走到破产重组的步骤,三亚凤凰岛这个家喻户晓的项目背后的故事,也更加唏嘘。


据海南房地产中介谢文(化名)6月16日下午向媒体记者透露,“以凤凰岛一处58平米的房产为例,业主在2012年购房时约为350万元,到2012年底至2013年中,价格达到约12万元/平米。”这套房子的总价是245万元,单价约为每平米4.22万元。”


为进一步了解情况,媒体记者于6月19日上午将相关采访函发送至富达国际邮轮港发展有限公司邮箱,但截至发稿,尚未收到回复。


岛上唯一一个房地产项目的价格被“砍到膝盖上”


据公开资料显示,三亚凤凰岛位于三亚湾核心度假区“阳光海岸”,是一座疏浚人工岛。一期陆地面积548亩,二期海上使用权证面积749亩。


原运营商三亚城国际于2002年被湖北商人曾先云收购,并命名为凤凰岛。2005年1... ...

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